订购电话:011-64185167

北京商业地产投资市场复苏租金预计2021年底企稳

北京商业地产投资市场复苏租金预计2021年底企稳

详细介绍

  疫情放大了目下贸易地产市集中的下行压力,但并非其爆发的根底情由。凭据白皮书实质显示,截至2020年第二季度,北京市集办公楼举座空置率逐渐增至14%,而房钱则同比降低 6.8%。从差异区域来看,金融街区域和中闭村区域的局限业主对目下市集境况的评分高达8分。而正在北京西南部新兴的丽泽区域,受豪爽新增供应压力和市集放缓境况影响,业主决心相对最弱。CBD子市集的特性则颇为南北极化,一方面,CBD正在市集上的上风位置吸引了浩繁需求,是以该区域的业主与其它子市集比拟,安宁感更强;但另一方面,豪爽的空置面积接连向市集施压,疫情更进一步放大空置压力。

  只是, 仲量联行华北区董事总司理张莹显示,有宇宙科技立异核心和邦度金融执掌核心两大都市定位对动能需求的驱动,跟着北京接连扩充对外怒放和改正营商境况,正在举世度假区、冬奥会等核心项目和宏大行为的加持下,北京贸易地产市集终将完毕更高质地、更可接连的成长。

  北京商报讯(记者 赵述评 刘卓澜)北京贸易地产投资市集的生动度并没有由于疫情状状苛厉而受到影响。8月27日,仲量联行布《领航“后疫情时期”:解构北京办公楼市集》白皮书显示,2020年上半年大宗市集整栋成交凌驾黎民币270亿元,此中,近40%的成交来自于外资投资者。这一数字解释投资者对北京市集的决心接连。

  本网站全豹实质属《北京商报》社全豹,未经许可不得转载。 商报总机 网站热线

  商报地方:北京市朝阳区清静里西街21号 邮编:100013 国法垂问:北京市汇佳讼师工作所()